Leistungsindikator G4-56
Beschreiben Sie die Werte, Grundsätze sowie Verhaltensstandards und -normen (Verhaltens- und Ethikkodizes) der Organisation.

Unter den DNK-Kriterien 6 und 20 sowie im Nachhaltigkeitsbericht 2017 auf den Seiten 10–17 berichten wir ausführlich über unser Leitbild, unser Wertemanagement, alle Richtlinien und Kontrollmechanismen sowie den Datenschutz und die Maßnahmen zur IT-Sicherheit. Auch die organisatorische Verantwortung und Verankerung im Unternehmen werden hier dargelegt.

Seit letztem Jahr setzen wir die wohnungswirtschaftliche Variante des Simulationsspiels „Integrity Now!“ erfolgreich zur Compliance-Schulung unserer Mitarbeiter ein. Dabei werden Praxisbeispiele unter dem Aspekt betrachtet, ob sie regelkonform sind oder der Compliance des Unternehmens widersprechen. Das Problembewusstsein zu Compliance-relevanten Ereignissen wird vertieft und der Einzelne lernt, Situationen richtig einzuschätzen.

Kennziffern GdW Arbeitshilfe 73

Nachhaltiges Bestandsmanagement:

GdW BM 1 | Neubauquote 2,5 %
GdW BM 2 | Modernisierungsintensität 12,79 €/m²/anno (inkl. Gewerbeflächen)
GdW BM 3 | Anteil seit 1990 energetisch voll- bzw. teilmodernisierter Wohnungen ca. 58 % (ohne Neubau und Ankauf)
GdW BM 4 | Instandhaltungsintensität 10,76 €/m²/anno (inkl. Gewerbeflächen)
GdW BM 10 | Anteil barrierefreier/-armer Wohnungen im Bestand ca. 7 %

Nachhaltiges Ertrags- und Finanzmanagement:

GdW EF 4 | Umsatzerlöse aus Vermietung 5,56 €/m²/mtl. (inkl. Gewerbeflächen)
GdW EF 6 | Eigenmittelquote 29,7 % (EK/Bilanzsumme ohne Rückstellungen und Sonderposten)
GdW EF 12 | Net Asset Value 1,653 Mrd. EUR (14-fache Sollmiete abzgl. langfristige Verbindlichkeiten bei Kreditinstituten

Nachhaltiges Management von Mieter- und Mitgliederbeziehungen:

GdW MB 2 | Marktanteil 2,2 %
GdW MB 3 | Vermietungsquote 99 % (100 % abzgl. Leerstandsquote)
GdW MB 4 | Durchschnittsmiete im Bestand 5,78 €/m²/mtl.
GdW MB 5 | Durchschnittsmiete bei Erstvermietung 7,13 €/m²/mtl.
GdW MB 7 | Betriebskostenquote 2,33 €/m²
GdW MB 8 | Durchschnittliche Mietvertragsdauer 12,33 Jahre (eigene Berechnung über Objektsteckbrief)
GdW MB 9 | Mieterfluktuation 5,85 %

Leistungsindikatoren zu den Kriterien 5 bis 7 de