Spar- und Bauverein eG Dortmund
Allgemeines | Allgemeine InformationenAllgemeine Informationen
| Unternehmensname | Spar- und Bauverein eG Dortmund |
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| Unternehmenswebsite | http://www.sparbau-dortmund.de/ | |
| Anzahl Mitarbeiter | < 250 | |
| Berichtsjahr | 2022 | |
| Leistungsindikatoren-Set | GRI SRS | |
| Berichtspflichtig im Sinne des CSR-Richtlinie-Umsetzungsgesetzes | Nein | |
| Berichterstattung zur EU-Taxonomie | nicht CSR-RUG berichtspflichtig und nicht i.S.d. EU-Taxonomie berichten | |
| Kontakt |
Spar- und Bauverein eG Dortmund
Kampstraße 51, 44137 Dortmund Ruwen Dasberg Kampstraße 55 44137 Dortmund Deutschland +49 (0) 23118203739 r.dasberg@sparbau-dortmund.de |
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Beschreiben Sie Ihr Geschäftsmodell (u. a. Unternehmensgegenstand, Produkte/Dienstleistungen)
Die Spar- und Bauverein eG (im Folgenden: SPARBAU) wurde im Jahr 1893 gegründet und ist seitdem der Stadt Dortmund und der Region tief verbunden. Über eine Geschichte von 130 Jahren hinweg konnte das Unternehmen seinen Gebäudebestand kontinuierlich erweitern und Quartiere weiterentwickeln. Dadurch verfügt die Genossenschaft insgesamt über 11.932 Wohnungen, 2.798 Garagen und Stellplätze sowie 86 Gewerbeeinheiten. SPARBAU agiert als ein bedeutender Wirtschaftsfaktor und trägt als Investor maßgeblich zur Entwicklung der Stadtteile im Großraum Dortmund bei.
Das Hauptziel der Genossenschaft ist, ihren Mitgliedern Wohnraum von hoher Qualität zu erschwinglichen Preisen anzubieten. Durch kontinuierliche Modernisierungs- und Neubauprogramme sorgt die Genossenschaft dafür, dass Wohnen in großen Städten wie Dortmund bezahlbar bleibt. Zur Bereitstellung eines erweiterten Serviceangebots für Mitglieder und deren Angehörige unterhält SPARBAU eine eigene genossenschaftliche Spareinrichtung. Diese Einrichtung dient der Unterstützung des Hauptziels und ermöglicht den Genossenschaftsmitgliedern und ihren Angehörigen, ihre Ersparnisse zu attraktiven Konditionen zu verzinsen.
Seit der Gründung ist SPARBAU kontinuierlich gewachsen. Zum 31.12.2022 zählt die Genossenschaft insgesamt 20.794 Mitglieder. Im Laufe der letzten Jahrzehnte wurde das Wohnungsportfolio kontinuierlich an soziokulturelle und demografische Bedürfnisse angepasst. SPARBAU verfolgt eine moderate Wachstumsstrategie im Einklang mit dem Produktivitätsprinzip. Schwerpunkte liegen auf Baulandpolitik, Nachverdichtung, Akquise, Arrondierung und Neubau sowie der Erweiterung von Serviceleistungen durch Sektorenkopplung.
Die wesentlichen Kennzahlen der Genossenschaft zum 31.12.2022 können der nachfolgenden Tabelle entnommen werden.
Das Hauptziel der Genossenschaft ist, ihren Mitgliedern Wohnraum von hoher Qualität zu erschwinglichen Preisen anzubieten. Durch kontinuierliche Modernisierungs- und Neubauprogramme sorgt die Genossenschaft dafür, dass Wohnen in großen Städten wie Dortmund bezahlbar bleibt. Zur Bereitstellung eines erweiterten Serviceangebots für Mitglieder und deren Angehörige unterhält SPARBAU eine eigene genossenschaftliche Spareinrichtung. Diese Einrichtung dient der Unterstützung des Hauptziels und ermöglicht den Genossenschaftsmitgliedern und ihren Angehörigen, ihre Ersparnisse zu attraktiven Konditionen zu verzinsen.
Seit der Gründung ist SPARBAU kontinuierlich gewachsen. Zum 31.12.2022 zählt die Genossenschaft insgesamt 20.794 Mitglieder. Im Laufe der letzten Jahrzehnte wurde das Wohnungsportfolio kontinuierlich an soziokulturelle und demografische Bedürfnisse angepasst. SPARBAU verfolgt eine moderate Wachstumsstrategie im Einklang mit dem Produktivitätsprinzip. Schwerpunkte liegen auf Baulandpolitik, Nachverdichtung, Akquise, Arrondierung und Neubau sowie der Erweiterung von Serviceleistungen durch Sektorenkopplung.
Die wesentlichen Kennzahlen der Genossenschaft zum 31.12.2022 können der nachfolgenden Tabelle entnommen werden.
| Bilanzsumme | 541.002 Mio. € |
| Gesamtkapitalrentabilität | 2,00 % |
| Eigenkapitalrentabilität | 5,50 % |
| EBITDA | 23.954 T € |
| Cashflow | 18.112 T € |
| Durchschnittliche Sollmiete für Wohnungen | 5,17 €/m²/Monat |
| Leerstand | 0,11 % |
| Modernisierung/Instandhaltung | 41,85 €/m²/p. a. |
| Rendite Spareinrichtung | 0,45 % |