Spar- und Bauverein eG Dortmund
Allgemeines | Allgemeine InformationenAllgemeine Informationen
| Unternehmensname | Spar- und Bauverein eG Dortmund |
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| Unternehmenswebsite | http://www.sparbau-dortmund.de/ | |
| Anzahl Mitarbeiter | < 250 | |
| Berichtsjahr | 2021 | |
| Leistungsindikatoren-Set | GRI SRS | |
| Berichtspflichtig im Sinne des CSR-Richtlinie-Umsetzungsgesetzes | Nein | |
| Berichterstattung zur EU-Taxonomie | nicht CSR-RUG berichtspflichtig und nicht i.S.d. EU-Taxonomie berichten | |
| Kontakt |
Spar- und Bauverein eG Dortmund
Kampstraße 51, 44137 Dortmund Ruwen Dasberg Kampstraße 55 44137 Dortmund Deutschland +49 (0) 23118203739 r.dasberg@sparbau-dortmund.de |
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Beschreiben Sie Ihr Geschäftsmodell (u. a. Unternehmensgegenstand, Produkte/Dienstleistungen)
Die Spar- und Bauverein eG (im Folgenden: SPARBAU) wurde im Jahr 1893 gegründet und ist mit Stadt und Region tief verbunden. In der mittlerweile über 125-jährigen Geschichte des Unternehmens konnten der Gebäudebestand kontinuierlich erweitert und Quartiere entwickelt werden, sodass die Genossenschaft insgesamt über 11.772 Wohnungen, 2.780 Garagen und Stellplätze sowie knapp 86 Gewerbeeinheiten verfügt. Die Wohnungsgenossenschaft agiert als ein wichtiger Wirtschaftsfaktor und stadtteilprägender Investor im Großraum Dortmund. Das Hauptziel der Genossenschaft ist es, ihren Mitgliedern preiswerten und qualitativ hochwertigen Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Durch die fortlaufenden Modernisierungs- und Neubauprogramme trägt die Genossenschaft nachhaltig dazu bei, dass auch in großen Städten wie Dortmund das Wohnen bezahlbar bleibt.
Um Mitgliedern und ihren Angehörigen einen weiterführenden Service anbieten zu können, betreibt die SPARBAU zur Unterstützung ihres Hauptzwecks eine genossenschaftseigene Spareinrichtung. Dies ermöglicht den Genossenschaftsmitgliedern und ihren Angehörigen, ihre Spareinlagen zu attraktiven Konditionen verzinsen zu lassen.
Seit ihrer Gründung ist die SPARBAU konstant gewachsen. Der Genossenschaft gehören zum 31.12.2021 insgesamt 20.981 Mitglieder an. Auch das Wohnungsportfolio wurde in den letzten Jahrzehnten stetig nach soziokulturellen und demografischen Belangen weiterentwickelt. Die SPARBAU verfolgt gemäß dem Produktivitätsprinzip eine moderate Wachstumsstrategie. Schwerpunkte liegen auf Baulandpolitik, Nachverdichtung, Akquise, Arrondierung und Neubau sowie der Erweiterung von Serviceleistungen in Form von Sektorenkopplung.
Die wesentlichen Kennzahlen der SPARBAU zum 31.12.2021 können der nachfolgenden Tabelle entnommen werden.
Um Mitgliedern und ihren Angehörigen einen weiterführenden Service anbieten zu können, betreibt die SPARBAU zur Unterstützung ihres Hauptzwecks eine genossenschaftseigene Spareinrichtung. Dies ermöglicht den Genossenschaftsmitgliedern und ihren Angehörigen, ihre Spareinlagen zu attraktiven Konditionen verzinsen zu lassen.
Seit ihrer Gründung ist die SPARBAU konstant gewachsen. Der Genossenschaft gehören zum 31.12.2021 insgesamt 20.981 Mitglieder an. Auch das Wohnungsportfolio wurde in den letzten Jahrzehnten stetig nach soziokulturellen und demografischen Belangen weiterentwickelt. Die SPARBAU verfolgt gemäß dem Produktivitätsprinzip eine moderate Wachstumsstrategie. Schwerpunkte liegen auf Baulandpolitik, Nachverdichtung, Akquise, Arrondierung und Neubau sowie der Erweiterung von Serviceleistungen in Form von Sektorenkopplung.
Die wesentlichen Kennzahlen der SPARBAU zum 31.12.2021 können der nachfolgenden Tabelle entnommen werden.
| Bilanzsumme | 521.31 Mio. € |
| Gesamtkapitalrentabilität | 1,9 % |
| Eigenkapitalrentabilität | 4,8 % |
| EBITDA | 22.309 Tsd. € |
| Cashflow | 17.168 Tsd. € |
| Durchschnittliche Sollmiete für Wohnungen | 5,02 € / qm WFL / Monat |
| Leerstand | 0,23 % |
| Modernisierung/Instandhaltung | 44,89 € / qm / Jahr |
| Rendite Spareinrichtung | 0,4 % |