Stadtbau Aschaffenburg GmbH
Allgemeines | Allgemeine InformationenAllgemeine Informationen
| Unternehmensname | Stadtbau Aschaffenburg GmbH |
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| Unternehmenswebsite | www.stadtbau-aschaffenburg.de | |
| Anzahl Mitarbeiter | < 250 | |
| Berichtsjahr | 2022 | |
| Leistungsindikatoren-Set |
GRI SRS Branchenspezifische Ergänzungen: Wohnungswirtschaft |
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| Berichtspflichtig im Sinne des CSR-Richtlinie-Umsetzungsgesetzes | Nein, aber Erklärung im Sinne der CSR-Berichtspflicht prüfen | |
| Berichterstattung zur EU-Taxonomie | nicht CSR-RUG berichtspflichtig und nicht i.S.d. EU-Taxonomie berichten | |
| Kontakt |
Herr Matthias Funk
Stiftsgasse 9 63739 Aschaffenburg Deutschland +49 6021 44 37 1783 +49 6021 2 38 96 funk@stadtbau-ab.de |
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Beschreiben Sie Ihr Geschäftsmodell (u. a. Unternehmensgegenstand, Produkte/Dienstleistungen)
Die Stadtbau Aschaffenburg wurde 1949 als „Gesellschaft für Wohnungsbau und Häuserverwaltung im Stadtgebiet Aschaffenburg mbH“ gegründet. Sie ist die städtische Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Aschaffenburg, die über 96,97 Prozent der Stammeinlage verfügt. 3,03 Prozent hält die Stadtbau Aschaffenburg als eigene Anteile.
Zweck der Gesellschaft ist vorrangig eine sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung der breiten Schichten der Bevölkerung. Hierfür errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet die Gesellschaft Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen, darunter Eigenheime und Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden vorrangig an in Aschaffenburg wohnende Personen und Familien vermietet. Weitere Geschäfts- bzw. Tätigkeitsfelder liegen in der Unterbringung von Flüchtlingen und Obdachlosen, der WEG-Verwaltung sowie in der Drittverwaltung für die Stadt Aschaffenburg.
Die Stadtbau Aschaffenburg verfügte zum Bilanzstichtag 2022 im Stadtgebiet Aschaffenburgs über einen Wohnungsbestand von 3.191 Wohneinheiten, darunter 991 öffentlich geförderte Wohneinheiten. Damit bewirtschaftet die Gesellschaft rd. 8,3 Prozent des gesamten Wohnungsbestandes in Aschaffenburg und ist ein wichtiger Akteur im Mietwohnungsmarkt. Zum Immobilienbestand zählen zudem 13 Gewerbeeinheiten sowie rd. 734 Garagen und Stellplätze.
Die Bilanzsumme belief sich auf 221,4 Mio. Euro (Vorjahr: 202,5 Mio. Euro). Die Eigenkapitalquote betrug 23,2 Prozent. Bei Umsatzerlösen von 24,3 Mio. Euro im Jahr 2022 (Vorjahr 20,6 Mio. Euro) wurde ein Jahresüberschuss von 2,2 Mio. Euro erzielt. Die Eigenkapitalrentabilität belief sich auf 4,3 Prozent. Die Kapitaldienstdeckungsquote betrug 34,9 Prozent.
Die Gesellschaft beschäftigte 100 Mitarbeitende, davon 47 in der Verwaltung.
Die durchschnittliche Nettosollmiete belief sich für die Wohnungsbestände der Gesellschaft auf 6,48 Euro/m² Wohnfläche (gegenüber ca. 11,37 Euro/m² im freien Wohnungsmarkt). Sie ist gegenüber dem Vorjahr von 6,10 Euro/m² um 6,3 Prozent gestiegen.
Zweck der Gesellschaft ist vorrangig eine sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung der breiten Schichten der Bevölkerung. Hierfür errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet die Gesellschaft Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen, darunter Eigenheime und Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden vorrangig an in Aschaffenburg wohnende Personen und Familien vermietet. Weitere Geschäfts- bzw. Tätigkeitsfelder liegen in der Unterbringung von Flüchtlingen und Obdachlosen, der WEG-Verwaltung sowie in der Drittverwaltung für die Stadt Aschaffenburg.
Die Stadtbau Aschaffenburg verfügte zum Bilanzstichtag 2022 im Stadtgebiet Aschaffenburgs über einen Wohnungsbestand von 3.191 Wohneinheiten, darunter 991 öffentlich geförderte Wohneinheiten. Damit bewirtschaftet die Gesellschaft rd. 8,3 Prozent des gesamten Wohnungsbestandes in Aschaffenburg und ist ein wichtiger Akteur im Mietwohnungsmarkt. Zum Immobilienbestand zählen zudem 13 Gewerbeeinheiten sowie rd. 734 Garagen und Stellplätze.
Die Bilanzsumme belief sich auf 221,4 Mio. Euro (Vorjahr: 202,5 Mio. Euro). Die Eigenkapitalquote betrug 23,2 Prozent. Bei Umsatzerlösen von 24,3 Mio. Euro im Jahr 2022 (Vorjahr 20,6 Mio. Euro) wurde ein Jahresüberschuss von 2,2 Mio. Euro erzielt. Die Eigenkapitalrentabilität belief sich auf 4,3 Prozent. Die Kapitaldienstdeckungsquote betrug 34,9 Prozent.
Die Gesellschaft beschäftigte 100 Mitarbeitende, davon 47 in der Verwaltung.
Die durchschnittliche Nettosollmiete belief sich für die Wohnungsbestände der Gesellschaft auf 6,48 Euro/m² Wohnfläche (gegenüber ca. 11,37 Euro/m² im freien Wohnungsmarkt). Sie ist gegenüber dem Vorjahr von 6,10 Euro/m² um 6,3 Prozent gestiegen.
Ergänzende Anmerkungen:
Weitere Angaben zur Geschäftstätigkeit und den erzielten Ergebnissen können dem Geschäftsbericht 2022 entnommen werden. Aktuelle Geschäftsberichte und für vorangegangene Geschäftsjahre können unter https://www.stadtbau-aschaffenburg.de/wir-ueber-uns/zahlen-und-fakten heruntergeladen werden.
Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird bei einigen Formulierungen das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für den Inhalt erforderlich ist.
Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird bei einigen Formulierungen das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für den Inhalt erforderlich ist.