Gemeinnützige Wohnungs-Genossenschaft e.G.
Allgemeines | Allgemeine InformationenAllgemeine Informationen
| Unternehmensname | Gemeinnützige Wohnungs-Genossenschaft e.G. |
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| Unternehmenswebsite | www.gwg-neuss.de | |
| Anzahl Mitarbeiter | < 250 | |
| Berichtsjahr | 2023 | |
| Leistungsindikatoren-Set | GRI SRS | |
| Berichtspflichtig im Sinne des CSR-Richtlinie-Umsetzungsgesetzes | Nein | |
| Berichterstattung zur EU-Taxonomie | nicht CSR-RUG berichtspflichtig und nicht i.S.d. EU-Taxonomie berichten | |
| Kontakt |
Gemeinnützige Wohnungs-Genossenschaft e.G.
Prokurist Thomas Schwarz Markt 36 41460 Neuss Deutschland +49 2131 5996-0 +49 2131 599631 tschwarz@gwg-neuss.de |
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Beschreiben Sie Ihr Geschäftsmodell (u. a. Unternehmensgegenstand, Produkte/Dienstleistungen)
Die 1901 gegründete Gemeinnützige Wohnungs-Genossenschaft e.G. mit Sitz in Neuss ist das größte private Wohnungsunternehmen im Rhein-Kreis Neuss. Das Kerngeschäft der Gemeinnützige Wohnungs-Genossenschaft e.G. (GWG) ist seit über 120 Jahren eine gute, sichere und sozial verantwortliche Wohnungsversorgung der Mitglieder.
Durch den Erwerb von Genossenschaftsanteilen erhalten GWG-Mitglieder ein lebenslanges Wohnrecht, bleiben aber dennoch flexibel, wenn sich ihre Lebenssituation ändert. Am 31.12.2023 verfügten die 4.510 Mitglieder der GWG e.G. in den Stadtgebieten Neuss und Kaarst über einen Wohnungsbestand von 3.660 Wohnungen, 744 Häuser, 1.628 Stellplätze sowie 16 gewerblich genutzte Einheiten.
Das Bewirtschaften, Instandhalten und Bauen von Wohnraum ist unsere Kernaufgabe, mit den Schwerpunkten Neubau von Wohnungen, Bestandssanierung- und -modernisierung. Mit unserem langfristig ausgerichteten Portfoliomanagement sorgen wir fortlaufend für eine hohe Qualität unseres Immobilienportfolios und stabile Mieterträge.
Die GWG als modernes Dienstleistungsunternehmen beschäftigte im Geschäftsjahr 2023 durchschnittlich 38,25 Mitarbeitende.
Wir bieten den Mitgliedern nicht nur kostengünstigen Wohnraum, sondern über unser kompetentes Mitarbeiterteam und Kooperationspartner auch zahlreiche Serviceleistungen rund um das Wohnen. Ziel ist, den Mitgliedern - Singles, jungen Paaren, Familien und Senioren - ein Zuhause zu bieten, in dem sie sich rundum wohl fühlen können. Die eigentumsähnliche Struktur der auf viele beliebte Wohngegenden von Neuss und Kaarst verteilten Bestände ist hierbei ein großes Plus. Ob im Stadion- oder Dreikönigenviertel, ob im Kolpingviertel oder in Kaarst-Büttgen: Im Durchschnitt wohnen in unseren Häusern nur knapp fünf Parteien. Das sorgt für persönliche Nachbarschaften und verhindert Anonymität.
Unsere Mitglieder profitieren von fairen Wohnkosten. Sowohl im Neubau als auch bei Modernisierungen und im unsanierten Bestand liegen die Mieten der Genossenschaft durchweg unter den Möglichkeiten der angespannten Wohnungsmärkte von Neuss und Kaarst.
Der durchschnittliche Mietzins bei der GWG lag im Dezember 2023 bei 6,78 €/m² pro Monat. Damit liegt sie deutlich unterhalb der Marktmiete (arithmetisches Mittel) von 10,70 €/m² in Neuss beziehungsweise von 10,79 €/m² in Kaarst. (Quelle: F + B Forschung und Beratung für Wohnen, Immobilien und Umwelt GmbH, Hamburg: Marktmietenmonitor für Neuss und Kaarst, Datenstand: 4. Quartal 2023 einschließlich).
Tochtergesellschaft:
Über unsere 100%ige Tochter GWG - Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbe-Bau GmbH sind wir auch im Bauträgergeschäft tätig, sowie in der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung. Darüber hinaus betätigt sich die Tochtergesellschaft auch als Vermieterin von Wohn- und Gewerbeeinheiten. Hierzu zählt insbesondere die Vermietung von Kindertageseinrichtungen an die Stadt Neuss und die Stadt Kaarst. Zudem werden im Rahmen eines Geschäftsbesorgungsvertrages Leistungen (z. B. Bau- und Objektbetreuungsleistungen) für die GWG e.G. erbracht.
GWG-Stiftung:
Zur GWG-Familie gehört auch die GWG-Stiftung zur Förderung der Musikschule in Neuss.
Durch den Erwerb von Genossenschaftsanteilen erhalten GWG-Mitglieder ein lebenslanges Wohnrecht, bleiben aber dennoch flexibel, wenn sich ihre Lebenssituation ändert. Am 31.12.2023 verfügten die 4.510 Mitglieder der GWG e.G. in den Stadtgebieten Neuss und Kaarst über einen Wohnungsbestand von 3.660 Wohnungen, 744 Häuser, 1.628 Stellplätze sowie 16 gewerblich genutzte Einheiten.
Das Bewirtschaften, Instandhalten und Bauen von Wohnraum ist unsere Kernaufgabe, mit den Schwerpunkten Neubau von Wohnungen, Bestandssanierung- und -modernisierung. Mit unserem langfristig ausgerichteten Portfoliomanagement sorgen wir fortlaufend für eine hohe Qualität unseres Immobilienportfolios und stabile Mieterträge.
Die GWG als modernes Dienstleistungsunternehmen beschäftigte im Geschäftsjahr 2023 durchschnittlich 38,25 Mitarbeitende.
Wir bieten den Mitgliedern nicht nur kostengünstigen Wohnraum, sondern über unser kompetentes Mitarbeiterteam und Kooperationspartner auch zahlreiche Serviceleistungen rund um das Wohnen. Ziel ist, den Mitgliedern - Singles, jungen Paaren, Familien und Senioren - ein Zuhause zu bieten, in dem sie sich rundum wohl fühlen können. Die eigentumsähnliche Struktur der auf viele beliebte Wohngegenden von Neuss und Kaarst verteilten Bestände ist hierbei ein großes Plus. Ob im Stadion- oder Dreikönigenviertel, ob im Kolpingviertel oder in Kaarst-Büttgen: Im Durchschnitt wohnen in unseren Häusern nur knapp fünf Parteien. Das sorgt für persönliche Nachbarschaften und verhindert Anonymität.
Unsere Mitglieder profitieren von fairen Wohnkosten. Sowohl im Neubau als auch bei Modernisierungen und im unsanierten Bestand liegen die Mieten der Genossenschaft durchweg unter den Möglichkeiten der angespannten Wohnungsmärkte von Neuss und Kaarst.
Der durchschnittliche Mietzins bei der GWG lag im Dezember 2023 bei 6,78 €/m² pro Monat. Damit liegt sie deutlich unterhalb der Marktmiete (arithmetisches Mittel) von 10,70 €/m² in Neuss beziehungsweise von 10,79 €/m² in Kaarst. (Quelle: F + B Forschung und Beratung für Wohnen, Immobilien und Umwelt GmbH, Hamburg: Marktmietenmonitor für Neuss und Kaarst, Datenstand: 4. Quartal 2023 einschließlich).
Tochtergesellschaft:
Über unsere 100%ige Tochter GWG - Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbe-Bau GmbH sind wir auch im Bauträgergeschäft tätig, sowie in der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung. Darüber hinaus betätigt sich die Tochtergesellschaft auch als Vermieterin von Wohn- und Gewerbeeinheiten. Hierzu zählt insbesondere die Vermietung von Kindertageseinrichtungen an die Stadt Neuss und die Stadt Kaarst. Zudem werden im Rahmen eines Geschäftsbesorgungsvertrages Leistungen (z. B. Bau- und Objektbetreuungsleistungen) für die GWG e.G. erbracht.
GWG-Stiftung:
Zur GWG-Familie gehört auch die GWG-Stiftung zur Förderung der Musikschule in Neuss.
Ergänzende Anmerkungen:
Diese DNK-Erklärung ist der dritte Bericht über unsere Nachhaltigkeitsleistungen. Bei der Erstellung wurden wir unterstützt durch die Nachhaltigkeitsberatung Vohrmann CSR-Consulting, Wir berichten freiwillig. Eine externe Prüfung erfolgt nicht.
Die gesetzliche Prüfung der jährlichen Geschäftsberichte erfolgt nach § 53 des Genossenschaftsgesetzes durch den Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen e.V.
Die gesetzliche Prüfung der jährlichen Geschäftsberichte erfolgt nach § 53 des Genossenschaftsgesetzes durch den Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen e.V.