LBS Landesbausparkasse Süd

Die LBS Landesbausparkasse Süd (LBS Süd) ist eine rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts. Sie ist im August 2023 entstanden durch die Vereinigung der LBS Landesbausparkasse Südwest (LBS Südwest) und der LBS Landesbausparkasse Bayern (LBS Bayern) und hat ihren Sitz in Stuttgart und München. Die Fusion gilt rückwirkend seit dem 01.01.2023. Die LBS Süd verfügt über vier Standorte: Stuttgart, München, Karlsruhe und Mainz. Als Bausparkasse der Sparkassen in Baden-Württemberg, Bayern und Rheinland-Pfalz gehören die Pflege des Bausparens und die Förderung des Wohneigentums zu ihren satzungsmäßigen Aufgaben.

Mit einer Bilanzsumme von 38,07 Milliarden Euro im Jahr 2023 ist sie die größte Landesbausparkasse in Deutschland. Rund 3,33 Millionen Kundinnen und Kunden mit einer Gesamtbausparsumme von knapp 160 Milliarden Euro machen sie zur Marktführerin in ihrem Geschäftsgebiet. Die LBS Süd beschäftigt rund 1.500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter im Innendienst. Hinzu kommen mehr als 800 selbstständige Beraterinnen und Berater im Außendienst.

Organe der LBS Landesbausparkasse Süd sind nach dem „Staatsvertrags zwischen dem Land Baden-Württemberg, dem Freistaat Bayern und dem Land Rheinland-Pfalz über die Vereinigung der LBS Landesbausparkasse Südwest und der LBS Bayerische Landesbausparkasse zur LBS Landesbausparkasse Süd (LBS Süd)“ und der Satzung die Trägerversammlung, der Verwaltungsrat und der Vorstand.

Ziel der LBS Süd ist es, in enger Zusammenarbeit mit den baden-württembergischen, bayrischen und rheinland-pfälzischen Sparkassenorganisationen die Wohneigentumsbildung und damit den Vermögensaufbau der Bevölkerung sowie die energetische Sanierung des Wohnungsbestandes zu fördern und zu unterstützen. Die LBS betreibt das Bauspargeschäft nach den Vorschriften von Kreditwesengesetz, Bausparkassengesetz und Bausparkassen-Verordnung sowie nach Maßgabe der „Allgemeinen Bedingungen für Bausparverträge“ und der „Allgemeinen Geschäftsgrundsätze“.

Kernkompetenz der LBS ist das Management großer Kollektive. Ihre Kerngeschäfte sind das Bausparen und die Baufinanzierung (kollektiv und außerkollektiv). Bauspardarlehen werden als kollektive Darlehen bezeichnet, weil sie im Rahmen eines Bausparvertrags (und damit innerhalb des Bausparkollektivs) nach dessen Ansparung und Zuteilung vergeben werden. Außerkollektive Darlehen sind im Wesentlichen Zwischen- und Vorfinanzierungskredite, mit denen der Bausparer sofort über Finanzierungsmittel verfügen kann, um die Wartezeit bis zur Zuteilung des Bauspardarlehens zu überbrücken.

Diese Kerngeschäfte erbringen jeweils einen eigenständigen Ergebnisbeitrag und werden um weitere Dienstleistungen der LBS und ihrer beiden Tochtergesellschaften, der LBS Immobilien GmbH Südwest und der SWB Sparkassen Wohnbau GmbH sowie ihrer Beteiligungen, der STEG Stadtentwicklung GmbH und der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH München, ergänzt.

Die LBS Süd ist berichtspflichtig im Sinne des CSR-Richtlinie-Umsetzungsgesetzes. Es erfolgt keine Erklärung im Sinne des Nationalen Aktionsplans Wirtschaft und Menschenrechte.

Die LBS Südwest berichtete bisher nach dem Standard des DNK und die LBS Bayern orientierte sich am Sparkassenstandard. Hinzu kommen unterschiedliche organisatorische Strukturen und Zuständigkeiten, die erst der Vereinheitlichung bedürfen. Von diesem Zusammenführungsprozess ist das erste Berichtsjahr der LBS Süd insofern auch geprägt, als noch nicht alle Informationen im gewünschten Umfang und der gewünschten Einheitlichkeit zur Verfügung standen und stehen.

Für die Erhebung der Leistungsindikatoren im Bereich Umwelt wurde das Kennzahlen-Tool des VfU (Verein für Umweltmanagement und Nachhaltigkeit in Finanzinstituten e.V.; Version 1.1 des Updates 2022) verwendet.

Wir verwenden bei Personenbezeichnungen i.d.R. die genderneutrale bzw. die weibliche und die männliche Form. Selbstverständlich sind bei entsprechenden Begriffen alle Geschlechter gleichermaßen gemeint.