Vivawest GmbH
Allgemeines | Allgemeine InformationenAllgemeine Informationen
| Unternehmensname | Vivawest GmbH |
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| Unternehmenswebsite | https://www.vivawest.de/ | |
| Anzahl Mitarbeiter | 500 - 4.999 | |
| Berichtsjahr | 2015 | |
| Leistungsindikatoren-Set |
GRI 4 Branchenspezifische Ergänzungen: Wohnungswirtschaft |
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| Berichtspflichtig im Sinne des CSR-Richtlinie-Umsetzungsgesetzes | Keine Angaben | |
| Kontakt |
Vivawest GmbH
Nachhaltigkeitsbeauftragte Barbara Csáki Nordsternplatz 1 45899 Gelsenkirchen Deutschland +49 209 380 13281 barbara.csaki@vivawest.de |
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Beschreiben Sie Ihr Geschäftsmodell (u. a. Unternehmensgegenstand, Produkte/Dienstleistungen)
VIVAWEST bewirtschaftet seit dem Zusammenschluss der traditionsreichen Vorgängergesellschaften als einer der führenden Wohnungsanbieter in Nordrhein-Westfalen (NRW) mehr als 120.000 Wohnungen und gewerbliche Einheiten. Damit zählt der Vivawest-Konzern zu den größten privaten Wohnungsanbietern in Deutschland.
Im Fokus der unternehmerischen Aktivitäten von VIVAWEST steht im Kerngeschäftsfeld Bestandsmanagement die erfolgreiche Vermietung von Wohnraum an private Haushalte zur Erzielung nachhaltiger und stabiler Cashflows. Zudem sichert die Ausrichtung des Geschäftsfeldes Portfoliomanagement die langfristige Werterhaltung und -steigerung des Immobilienvermögens durch gezielte Erwerbe und Verkäufe von Wohnungen sowie durch attraktive Neubau- und energieeffiziente Modernisierungsmaßnahmen. VIVAWEST verfügt dank der langjährigen Erfahrungen ihrer Vorgängergesellschaften sowie ihrer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter* auf dem Gebiet der Immobilienwirtschaft über eine hohe Kompetenz rund ums Wohnen. Der Fokus auf die Rhein-Ruhr-Region führt zu einem herausragenden Marktverständnis und positiven Skaleneffekten mit entsprechenden Vorteilen in der Bewirtschaftung des Wohnungsbestandes. Ziel des Vivawest-Konzerns ist es, sich durch eine ausgeprägte Kundenorientierung und ein angemessenes Preis-Leistungsverhältnis nachhaltig positiv im Wettbewerbsumfeld zu positionieren.
Unter dem Motto „Wohnen, wo das Herz schlägt.“ gibt VIVAWEST, deren Unternehmenszentrale sich auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Nordstern in Gelsenkirchen befindet, rund 300.000 Menschen in 76 Kommunen zwischen Aachen und Ahlen ein Zuhause. Von der Singlewohnung bis zum geräumigen Heim für die ganze Familie verfügt VIVAWEST über ein breites Angebot an Wohnungen für unterschiedliche Ansprüche und Lebensphasen. Die Zufriedenheit der Mieter ist der wichtigste Maßstab für einen dauerhaften Erfolg. Als kundenorientiertes Dienstleistungsunternehmen pflegt VIVAWEST mit vierzehn Kundencentern, vier Außenstellen und rund 40 Servicebüros die räumliche Nähe zu ihren Kunden; eine zentrale Kundenberatung sorgt ergänzend für einen kompetenten Kundenservice und eine gute telefonische Erreichbarkeit.
Wesentlicher Bestandteil der kundenorientierten Ausrichtung des Konzerns ist die Erbringung wohnungsnaher Dienstleistungen durch vier konzernverbundene Dienstleistungsunternehmen in den Geschäftsfeldern Grünflächenmanagement, Handwerksdienstleistungen, Multimediaversorgung sowie Mess- und Abrechnungsdienste. Durch die Leistungen dieser integrierten Konzerngesellschaften wird die Angebotspalette des Vivawest-Konzerns mit Dienstleistungen vor allem für den eigenen Immobilienbestand, aber auch für Drittkunden der Wohnungswirtschaft und anderer Branchen, wesentlich ergänzt. Hierdurch ist VIVAWEST im Vergleich zu vielen Wettbewerbern in der Lage, ihren Mietern die wesentlichen Leistungen rund um das Wohnen aus einer Hand anzubieten.
Vergleiche Finanzbericht 2015 (1.1.1 Geschäftstätigkeit, Seite 10).
*Um die Lesbarkeit der Entsprechenserklärung zu erleichtern, wird im nachfolgenden Text auf das gesonderte Aufführen des weiblichen Geschlechts verzichtet. Wobei stets gleichermaßen sowohl das männliche als auch das weibliche Geschlecht in Bezug genommen werden.
Bedeutsame Leistungsindikatoren
Geschäftsjahr 2015
Vergleiche Finanzbericht 2015 (2.4 Ertrags- Vermögens- und Finanzlage, Seite 19).
Im Fokus der unternehmerischen Aktivitäten von VIVAWEST steht im Kerngeschäftsfeld Bestandsmanagement die erfolgreiche Vermietung von Wohnraum an private Haushalte zur Erzielung nachhaltiger und stabiler Cashflows. Zudem sichert die Ausrichtung des Geschäftsfeldes Portfoliomanagement die langfristige Werterhaltung und -steigerung des Immobilienvermögens durch gezielte Erwerbe und Verkäufe von Wohnungen sowie durch attraktive Neubau- und energieeffiziente Modernisierungsmaßnahmen. VIVAWEST verfügt dank der langjährigen Erfahrungen ihrer Vorgängergesellschaften sowie ihrer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter* auf dem Gebiet der Immobilienwirtschaft über eine hohe Kompetenz rund ums Wohnen. Der Fokus auf die Rhein-Ruhr-Region führt zu einem herausragenden Marktverständnis und positiven Skaleneffekten mit entsprechenden Vorteilen in der Bewirtschaftung des Wohnungsbestandes. Ziel des Vivawest-Konzerns ist es, sich durch eine ausgeprägte Kundenorientierung und ein angemessenes Preis-Leistungsverhältnis nachhaltig positiv im Wettbewerbsumfeld zu positionieren.
Unter dem Motto „Wohnen, wo das Herz schlägt.“ gibt VIVAWEST, deren Unternehmenszentrale sich auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Nordstern in Gelsenkirchen befindet, rund 300.000 Menschen in 76 Kommunen zwischen Aachen und Ahlen ein Zuhause. Von der Singlewohnung bis zum geräumigen Heim für die ganze Familie verfügt VIVAWEST über ein breites Angebot an Wohnungen für unterschiedliche Ansprüche und Lebensphasen. Die Zufriedenheit der Mieter ist der wichtigste Maßstab für einen dauerhaften Erfolg. Als kundenorientiertes Dienstleistungsunternehmen pflegt VIVAWEST mit vierzehn Kundencentern, vier Außenstellen und rund 40 Servicebüros die räumliche Nähe zu ihren Kunden; eine zentrale Kundenberatung sorgt ergänzend für einen kompetenten Kundenservice und eine gute telefonische Erreichbarkeit.
Wesentlicher Bestandteil der kundenorientierten Ausrichtung des Konzerns ist die Erbringung wohnungsnaher Dienstleistungen durch vier konzernverbundene Dienstleistungsunternehmen in den Geschäftsfeldern Grünflächenmanagement, Handwerksdienstleistungen, Multimediaversorgung sowie Mess- und Abrechnungsdienste. Durch die Leistungen dieser integrierten Konzerngesellschaften wird die Angebotspalette des Vivawest-Konzerns mit Dienstleistungen vor allem für den eigenen Immobilienbestand, aber auch für Drittkunden der Wohnungswirtschaft und anderer Branchen, wesentlich ergänzt. Hierdurch ist VIVAWEST im Vergleich zu vielen Wettbewerbern in der Lage, ihren Mietern die wesentlichen Leistungen rund um das Wohnen aus einer Hand anzubieten.
Vergleiche Finanzbericht 2015 (1.1.1 Geschäftstätigkeit, Seite 10).
*Um die Lesbarkeit der Entsprechenserklärung zu erleichtern, wird im nachfolgenden Text auf das gesonderte Aufführen des weiblichen Geschlechts verzichtet. Wobei stets gleichermaßen sowohl das männliche als auch das weibliche Geschlecht in Bezug genommen werden.
Bedeutsame Leistungsindikatoren
Geschäftsjahr 2015
| Umsatz | 808,4 Mio. Euro |
| Bereinigtes EBITDA | 338,5 Mio. Euro |
| Funds From Operations | 209,5 Mio. Euro |
| Net Asset Value (zum Stichtag) | 3.347,9 Mio. Euro |
| Mitarbeiter (zum Stichtag) | 2.115 |
Vergleiche Finanzbericht 2015 (2.4 Ertrags- Vermögens- und Finanzlage, Seite 19).
Ergänzende Anmerkungen:
Eine strukturierte Berichterstattung zur Nachhaltigkeit von VIVAWEST finden Sie in dem Bericht 2015 (Seite 114-131) unter Link.
Den Finanzbericht 2015 finden Sie unter Link.
Eine externe Prüfung des Konzernabschlusses für das Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis 31.12.2015 erfolgte seitens des Unternehmens PricewaterhouseCoopers Aktiengesellschaft Wirtschaftsprüfungsgesellschaft. Der unabhängige Abschlussprüfer erteilte einen uneingeschränkten Bestätigungsvermerk.
Die aktuelle Umwelterklärung 2014/2015 finden Sie unter Link.
VIVAWEST greift zur systematischen Steuerung der Aktivitäten in der Dimension Ökologie auf ein nach der europäischen Norm EMAS-III zertifiziertes Umweltmanagementsystem zurück, das jährlich durch einen externen Gutachter geprüft wird.
Weitere Informationen zu EMAS (Eco-Management and Audit Scheme) finden Sie unter Link.
Den Finanzbericht 2015 finden Sie unter Link.
Eine externe Prüfung des Konzernabschlusses für das Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis 31.12.2015 erfolgte seitens des Unternehmens PricewaterhouseCoopers Aktiengesellschaft Wirtschaftsprüfungsgesellschaft. Der unabhängige Abschlussprüfer erteilte einen uneingeschränkten Bestätigungsvermerk.
Die aktuelle Umwelterklärung 2014/2015 finden Sie unter Link.
VIVAWEST greift zur systematischen Steuerung der Aktivitäten in der Dimension Ökologie auf ein nach der europäischen Norm EMAS-III zertifiziertes Umweltmanagementsystem zurück, das jährlich durch einen externen Gutachter geprüft wird.
Weitere Informationen zu EMAS (Eco-Management and Audit Scheme) finden Sie unter Link.